Как се прави КСС стъпка по стъпка (+ безплатен образец)

Как се прави количествено-стойностна сметка стъпка по стъпка — разбивка на работите, мерни единици, количества, единични цени и ДДС. С безплатен онлайн образец на КСС.

Стъпка 1: Разбийте обекта на видове работи

Тръгнете по естествения ред на строежа и изпишете всяка отделна работа на свой ред. Не обединявайте — колкото по-детайлно, толкова по-малко спорове после.

Пример за баня: демонтаж → ВиК груб монтаж → хидроизолация → замазка → полагане на плочки → фугиране → монтаж на санитария → електро.

Стъпка 2: Изберете мерна единица и количество

За всяка работа сложете мерна единица и реалното количество:

- Плочки, замазка, шпакловка, боядисване → м²
- Бетон, изкопи, насипи → м³
- Тръби, кабели, первази → линеен метър (м)
- Санитария, ключове, тела → брой (бр)

Количествата идват от размерите на обекта — измерете, не гадайте.

Стъпка 3: Сложете единични цени

Единичната цена е цената за една мерна единица (напр. 1 м² полагане). Тя включва труд, а често и материал — уточнете кое от двете.

Съвет: изведете единичните си цени от реалния разход на труд и материали, не „на око". Така КСС-то ви пази маржа, а не само печели обекта.

Стъпка 4: Сумите и ДДС

Стойността по всеки ред е количество × единична цена. Съберете всички редове за общата стойност.

Ако сте регистрирани по ДДС — покажете субтотал, ДДС 20% и обща стойност с ДДС. Ако не сте — отбележете „цените са без ДДС", за да няма недоразумения.

Готов образец на КСС онлайн — безплатно

Вместо да търсите шаблон в Excel, използвайте безплатния генератор на КСС на TemaDom: попълвате редовете, избирате с или без ДДС и сваляте професионален PDF за секунди. Без регистрация.