Какво е КСС и защо е важна за всяка оферта в строителството

Какво е количествено-стойностна сметка (КСС), какво съдържа и защо е задължителна за всяка сериозна оферта. Практично обяснение от строител + безплатен генератор.

Какво е количествено-стойностна сметка (КСС)?

Количествено-стойностната сметка (КСС) е таблицата, в която строителна или ремонтна фирма описва всички видове работи по един обект — с количества, мерни единици, единични цени и обща стойност.

Просто казано: КСС отговаря на въпроса „какво точно ще се направи, колко от него и на каква цена". Тя е гръбнакът на всяка оферта, на договора с клиента и на разплащанията по време на строежа.

Без КСС офертата е само едно число. С КСС клиентът вижда за какво плаща, а фирмата се защитава от спорове „това не влизаше ли в цената".

Какво съдържа една КСС

• Пореден номер на всеки вид работа
• Наименование на работата (напр. „полагане на гранитогрес по под“)
• Мерна единица — м², м³, м, бр, кг, т
• Количество
• Единична цена (в евро)
• Обща стойност по ред (количество × единична цена) и обща стойност на обекта

Защо КСС е важна — и за фирмата, и за клиента

• Прозрачност: клиентът вижда за какво точно плаща — това ражда доверие и по-бързо „да“
• Защита за фирмата: ясно е какво влиза и какво е допълнителна работа (споровете падат)
• Основа на договора: КСС се прилага към договора и става разчетна база
• Проследяване: по време на строежа маркирате кое е свършено и колко е фактурирано
• Печалба: сравнявате КСС цените с реалните разходи и виждате маржа по обекта

Чести грешки при съставяне на КСС

• Обединяване на много работи в един ред „ремонт“ — клиентът не разбира, споровете растат
• Липсващи количества — „на калпак“ оферти, които после не излизат
• Забравено ДДС — уточнете дали цените са с или без ДДС още в КСС
• Кръгли „на око“ цени без връзка с реалния разход на труд и материали

Направете своята КСС за минути

Не е нужно да чертаете таблици в Excel. С безплатния генератор на КСС на TemaDom попълвате видовете работи, количествата и цените, а инструментът смята сумите (с или без ДДС) и вади готов PDF.

За оферта с вашето лого и пълно управление на обекта — регистрирайте се безплатно.