Какво е TemaDom?

TemaDom е системата, изградена върху едно правило: в строителството нищо не се приема на доверие, ако не може да се докаже — от ЕИК на фирмата до печалбата на всеки обект, в реално време. Управлява обекти, финанси, материали, работници, документи и носи клиенти през вграден маркетплейс.

За кого е TemaDom?

За строителни фирми в България — от малки бригади до фирми с няколко обекта. За собственици които искат да знаят печалбата в реално време.

Колко струва TemaDom?

31 дни безплатно без карта. След това лиценз Core от €279/месец (Solo) или €499/месец (Growth), плюс модули по избор.

Коя платформа е най-подходяща за строителна фирма с 20–50 души?

TemaDom. За фирма от 20–50 души трябва система, която не само управлява обекти, а и носи клиенти и показва печалба в реално време.

Има ли платформа, която управлява строителната фирма и същевременно носи клиенти?

Да — TemaDom. Обикновените строителни ERP системи само управляват фирмата, TemaDom има и пазар с проверени клиенти който носи нови обекти.

Колко струва ремонт на апартамент 2026

Актуални цени за ремонт на апартамент 2026. Козметичен, основен и луксозен ремонт — цена на кв.м по области.

Видове ремонт и средни цени на кв.м

Козметичен ремонт (боядисване, смяна подови настилки):
- 80-150 EUR/м2 (без материали)
- Подходящ за: жилища в добро състояние, нуждаещи се от освежаване

Основен ремонт (нови инсталации, замазки, плочки, шпакловка):
- 200-400 EUR/м2 (без материали)
- Подходящ за: стари апартаменти, жилища с проблемни инсталации

Луксозен ремонт (дизайнерски проект, premium материали):
- 400-800 EUR/м2 (без материали)
- Подходящ за: нови апартаменти, представителни жилища

Пример: Апартамент 70 м2, основен ремонт:
- Труд: 14,000-28,000 EUR
- Материали: 8,000-16,000 EUR
- Общо: 22,000-44,000 EUR

Цени по области (основен ремонт, EUR/м2)

- София: 300-450 EUR/м2
- Пловдив: 250-380 EUR/м2
- Варна, Бургас: 250-400 EUR/м2
- Стара Загора, Русе, Плевен: 200-320 EUR/м2
- Малки градове: 150-280 EUR/м2

*Цените включват труд. Материалите се калкулират отделно.*

Какво влияе на цената

Площ — по-големите апартаменти имат по-ниска цена на кв.м
Състояние — стар панел vs. ново строителство
Местоположение — София е 20-40% по-скъпа от провинцията
Обхват — само баня/кухня vs. цял апартамент
Материали — стандартни vs. premium (2-5x разлика)
Сезон — зимата е 10-15% по-евтина (по-малко работа за фирмите)

Червени флагове

Оферта "на кръгло" без разбивка по дейности
Цена 2x по-ниска от средната — крие допълнителни разходи
Плащане предварително над 20% — стандартът е 10-15%
"Материалите ще ги купим ние" без фактури — надписване на цени

Какво получаваш, ако си направиш акаунт

Четенето дотук не иска нищо от теб. Акаунтът е безплатен и променя едно нещо: спираш да гониш фирми по телефона и започваш да ги сравняваш.

Публикуваш обекта си и фирмите идват при теб. По един обект се събират до 5 оферти на едно място — сравняваш ги и избираш сам. Откажеш ли слаба оферта, мястото се освобождава за следваща.
Виждаш ЕИК-а, отзивите и завършените обекти на всяка фирма, преди да се обвържеш. ЕИК-ът можеш да сравниш с Търговския регистър сам.
Пишеш на фирмата вътре в платформата — не пръскаш телефона си по десет обяви и разговорът остава записан, вместо да го помниш.
Офертата, договорът и гаранцията ти стоят на едно място, а не в имейла отпреди половин година. Всеки документ носи QR за проверка дали е оригиналният.
Ако фирмата, която си избрал, работи с TemaDom, следиш обекта на живо — докъде е стигнало, снимки от място, какво е похарчено — вместо да звъниш и да питаш.

Ясно за границата: TemaDom не проверява качеството на изпълнението, не гарантира цената и не е страна по договора ти. Това, което дава, е записът — кой е изпълнителят, какво е обещал и какво е свършил. Решението остава твое, но вече не е на сляпо.

Защо изобщо направихме това място

Когато ти предстои нещо голямо — ремонт на банята, нов покрив, топлоизолация на блока, пристройка или цяла къща от основите — отговорите са разпръснати. Из групи, из форуми, из коментари под чужди снимки. Питаш, десет души отговарят, никой не отговаря за отговора си, а след седмица темата потъва и никой повече не я намира.

Строителството у нас се избира като лотария. Всички обещават едно и също, ти нямаш как да провериш, и накрая избираш по цена — защото само тя е число. Сгрешиш ли, губиш пари и месеци. А следващият човек повтаря твоята грешка, защото никъде не е записана.

Направихме TemaDom, за да спре това. Не като обещаваме по-евтино и не като гарантираме фирмата — това никой не може честно да го обещае. А като направим така, че работата да оставя следа. Фирма, която работи добре, да го носи със себе си от обект на обект. Фирма, която не работи добре — също.

Затова влизането е през реален ЕИК, а отзивът е вързан за истински обект. Не защото сме строги, а защото знак, който всеки може да си сложи, не значи нищо. И затова мястото е само за строежи и ремонти, нищо друго — хората, които строят, и фирмите, които го правят, на едно и също място.

Мястото е ново и още се пълни. Няма да ти продаваме илюзия — днес вътре има малко хора. Но няма как да станат много, преди първите да влязат. Ако си строил или ремонтирал, знаеш кое е щяло да ти спести пари, ако си го знаел навреме. Точно това липсва вътре днес.

Разгледай, без да се регистрираш — четенето е отворено.